Chỉ từ 150 € mỗi tháng, mua căn hộ cho thuê đầu tiên của bạn như một khoản đầu tư vốn! 🏠
Trích dẫn một số dự án bất động sản của chúng tôi:
Đây là lý do bạn nên mua bất động sản càng sớm càng tốt:
🔁
Thu nhập bổ sung từ tiền thuê
Tạo ra thu nhập bổ sung hàng tháng và xây dựng tài sản an toàn trong dài hạn.
👮♂️
💸
📈
⌚
Vì sao bất động sản là lựa chọn tốt nhất cho việc xây dựng tài sản của bạn
🏠👇
Trong bối cảnh giá cả tăng cao, khủng hoảng kinh tế và lạm phát, nhiều hình thức đầu tư khác trở nên thiếu ổn định và không mang lại lợi nhuận đủ hấp dẫn.
Ngược lại, bất động sản như một khoản đầu tư vốn mang đến cho bạn giải pháp đầu tư dài hạn, giữ giá trị ổn định cùng với cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Đây là chúng tôi:
Trong 3 năm vừa qua, chúng tôi đã giúp hơn 150 khách hàng trở thành chủ nhà cho thuê thành công một cách minh chứng rõ ràng.
Chúng tôi cho bạn thấy cách chúng tôi mua 2–3 căn hộ mỗi tháng cho danh mục đầu tư của chính mình và cách bạn cũng có thể làm được điều đó! 🙌
Trong hai năm qua, với chiến lược độc đáo của mình, chúng tôi đã xây dựng một danh mục bất động sản ở mức 7 chữ số trung bình – và mỗi tháng đều có thêm các bất động sản mới!
Hơn 150 khách hàng của chúng tôi đã hưởng lợi từ hệ thống này và hiện nay đều là chủ nhà cho thuê thành công.
Và chúng tôi tin tưởng tuyệt đối rằng:
Bạn cũng có thể đạt được điều đó!
Hãy tìm hiểu ngay cách bạn có thể tham gia thị trường bất động sản với phương pháp đã được kiểm chứng của chúng tôi và đạt được sự độc lập tài chính.
Đặt lịch tư vấn miễn phí ngay bây giờ và để đội ngũ chuyên gia của chúng tôi đồng hành cùng bạn trên con đường hướng tới thành công tài chính của bạn. 👇
Khách hàng của chúng tôi
là minh chứng rõ ràng nhất ⭐️
Những điều bạn cần để có thể đầu tư bất động sản thông qua mô hình của chúng tôi:
Tối thiểu 15.000 € vốn tự có
Lợi ích của bạn
Tất cả trong một – trọn gói 🙌
Với mô hình tư vấn được thiết kế riêng, chúng tôi giúp bạn giải quyết mọi công việc rườm rà.
Chúng tôi phân tích tình hình hiện tại của bạn hoàn toàn miễn phí và không ràng buộc, đồng thời đưa ra đề xuất đầu tư cá nhân hóa. Chúng tôi tìm bất động sản phù hợp nhất cho bạn, xử lý việc tài chính, và đồng hành cùng bạn từ đầu đến buổi công chứng và cả sau đó.
Và chưa dừng lại ở đó – nếu bạn muốn, chúng tôi cũng có thể đảm nhận việc quản lý bất động sản cho bạn.
Hãy thư giãn và yên tâm, quan sát tài sản của bạn tăng trưởng, trong khi chúng tôi lo mọi thứ còn lại!
Dự án mẫu
Căn hộ 2,5 phòng
Điều mà KHÔNG có ở bất kỳ loại hình đầu tư nào khác: Cách bạn biến
mỗi 1 euro thành 3 euro với bất động sản cho thuê của mình!
Câu hỏi thường gặp:
Phí của chúng tôi dành cho bạn là 0,99% giá mua của bất động sản đầu tư – chỉ thanh toán một lần và chỉ sau khi giao dịch thành công. Mức phí này đã bao gồm toàn bộ chi phí tư vấn và môi giới. Tất nhiên, chúng tôi tiếp tục đồng hành sau khi mua và luôn là đối tác tin cậy của bạn.
Với một số bất động sản được chọn lọc, chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm quản lý và cho thuê. Theo yêu cầu, dịch vụ này có thể đi kèm bảo đảm tiền thuê.
Thông thường, các chi phí định kỳ gồm: khoản vay (lãi & gốc) + phí quản lý tòa nhà + (nếu có) quản lý phần sở hữu riêng + quỹ bảo trì.
Đối ứng là thu nhập định kỳ: tiền thuê + các lợi ích thuế tiềm năng (cần xem xét riêng). Thực tế cho thấy, sau khi bù trừ tất cả chi phí, hoàn toàn có thể đạt mức bù hàng tháng thấp hoặc thậm chí dòng tiền dương.
Tùy bất động sản, vị trí và mức tín nhiệm, bạn thường chỉ cần chuẩn bị chi phí phụ như thuế chuyển nhượng, công chứng & đăng ký sổ. Ở Sachsen/Dresden, các chi phí này khoảng 5,5% giá trị bất động sản. Một số bất động sản có thể được tài trợ mà không cần vốn tự có.
Đối với bất động sản đầu tư đầu tiên, thu nhập ròng từ 2.500 € mỗi tháng là hoàn toàn đủ.
Một khoản đầu tư tốt giống như kế hoạch tiết kiệm cổ phiếu – nhưng nguồn tiền đầu tư không đến từ bạn. Ba từ khóa: dòng tiền, lợi suất cho thuê, tăng giá trị.
Tiền thuê ròng – chi phí tài chính (lãi & gốc) = dòng tiền. Đồng thời, khoản trả gốc hằng tháng làm giảm dư nợ vay – do người thuê chi trả. Với lựa chọn tốt, bạn còn hưởng tăng giá trị dài hạn.
Điều này phụ thuộc vào vốn tự có, khoản vay mong muốn, mức tín nhiệm và ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng lập tính toán ban đầu miễn phí & không ràng buộc cho bạn!
